近日，黄陂区法院组织干警30余人，冒雨前往前川街开展集中执行行动，圆满完成一栋三层楼建筑餐馆的强制腾退工作。

2007年，黄陂某单位与黄某签订房屋出租合同，将涉案房屋出租给黄某。租赁期满后，双方未再续签。黄陂某单位因工作需要必须收回该房屋，先后三次发函至该菜馆及黄某，但对方拒不腾退。该案经法院审理后，判决确认双方租赁合同解除，由被告黄陂某某菜馆将房屋腾退交付给原告黄陂某单位，并支付自合同解除日起至腾退之日的房屋租金。判决生效后，黄陂某单位向我院申请强制执行，要求对该菜馆予以强制腾退。考虑到今年初疫情影响，经与申请人沟通，其同意给予被执行人一定宽限期。但直至今年下半年，被执行人仍不主动搬离。我院经多次张贴公告、找被执行人谈话敦促履行仍未奏效后，决定采取强制腾退方式。

一是积极争取支持，细化完善方案。由于腾退场所为菜馆，内有众多用餐桌椅、电器、厨房餐具及炉灶等需要搬离，且该餐馆还未停止经营，里面还存放有煤气罐、厨用燃料等危险物品，以及大量生鲜食材。同时，被执行人以其装修损失未解决为由对腾退抵触情绪较大，案情较为复杂。为妥善执行该案，我院一方面积极争取区委政法委支持，协调公安、消防等部门到场协助，另一方面多次召开专题会议，根据实际情况不断细化完善腾退方案。

二是现场分工明确，有序清点腾退。在做好充分准备基础上，我院迅速出击，出动干警30余名，警车6台，冒着大雨前往该菜馆处开展强制腾退集中行动。到达菜馆后，为被执行人预留半小时供其对前台账目、烟酒等物品进行自行清理。上午9时，我院执行干警正式清场，确保室内无服务人员或其他无关人员逗留。全体干警分成5个小组，分别负责不同楼层和区域的组织搬离、物品登记、执法记录等工作。经申请人同意后，餐馆内物品逐一清点登记暂存放至菜馆备餐间，3个多小时后房屋内物品全部清理完毕。在对现场进出口大门、楼梯间进出门予以上锁、贴封条等事宜处理完毕后，执行干警现场与申请人办理了房屋腾退交接手续，申请人顺利接收该房屋。

三是邀请社会监督，阳光规范执行。由于腾退工作复杂，社会影响较大，此次集中行动全程通过执法记录仪录音录像，并且专门邀请区人大代表、政协委员以及涉案房屋所在地社区干部到现场见证和监督。现场代表和委员均认为法院本次执行行动前期准备充分，现场行为规范，执行效果良好。