“这场大火让我损失惨重，必须要求对方进行赔偿!”潘某某激动地表示。

“但你的厂房在火灾前就已被大雪压垮了，损失并不全是我造成的，我不应该承担这么多赔偿！”

近日，在黄陂区人民法院武湖人民法庭陈法官耐心细致的调解下，一场因火灾引发的财产损害赔偿纠纷最终“熄火”， 双方达成和解，并当场兑现了赔偿款。

原告潘某某在某工业园出资建设厂房，并将其出租给两个租户使用。2024年2月，一场雪灾导致厂房坍塌。随后，潘某某找到被告周某某，要求其负责清理厂房。周某某又将此事转交给了被告丁某某处理。

2024年3月2日10时33分许，被告周某某聘请的工人在案涉厂房进行氧割作业时，因操作不当导致火花掉落，引燃了下方可燃物，火势迅速蔓延，过火面积约 300 ㎡，厂房内放置的设备、板材、货物等物品被烧毁。消防救援大队经过调查后，认定起火部位为厂房第一层西南角，起火点为厂房第一层西南角海绵堆放处，起火原因为氧割作业火花掉落引燃下方可燃物。

这场火灾不仅造成了潘某某厂房的严重损坏，还导致他的两位租户以及相邻租户的大量货物被烧毁。事故发生后，双方多次就赔偿事宜进行协商，但始终未能达成一致。因此，原告潘某某将被告周某某、丁某某及其聘请的工人诉至法院，要求他们赔偿因火灾造成的包括厂房修复费用、租户货物损失、厂房空置损失等在内的各项损失。

该案受理后，承办法官意识到本案的复杂性和双方矛盾的尖锐性。为查明事实真相，法官根据当事人的申请调取了大量证据，并前往消防救援大队及园区管理方了解案件相关情况。在案件审理过程中，原、被告对火灾发生的原因、责任承担及损失数额都存在巨大争议，双方各执一词，互不相让。

面对这一困境，承办法官从情、理、法三个角度出发，与当事人进行多次深入沟通，积极找寻认定案件的突破点，并耐心引导双方理性面对问题。

“考虑到在火灾发生前，案涉厂房曾因为雪灾被压垮，且租户现均已开始正常经营，取证将会存在困难。”

“原告你主张如此高额的诉讼标的，需要提供证据证明实际发生的损失情况。你向租户进行赔偿时，被告并未在场，你赔偿的金额是否合理需要进一步进行评估确定。”

“若继续诉讼，将会涉及到数项评估鉴定，花费大额的评估费用且耗时较长，给双方造成较大的经济压力和心理负担。”

“天灾虽无情，希望却还在，本次火灾本就给双方都造成了巨大的经济损失，从情理上讲大家都是受害者，事情既然已经发生了，不妨双方各退一步，以最小的成本、最快的时间解决本次纠纷。”

经过多轮协调努力，承办法官逐渐找到了双方分歧的症结所在，案件迎来转机，双方分歧逐渐减少。最终该案以最简易的程序、最小的成本解决了纠纷，原本调解无望的案件达成调解协议。基于被告的履行能力，原告主动减少了赔偿金额，被告为表诚意也当场支付了全部赔偿款项，一场失火引起的纠纷，在法官的耐心调解中成功“熄火”。

在未来的工作中，黄陂区人民法院武湖人民法庭将继续秉承“司法为民、公正司法”的宗旨，不断提升审判质量和效率，同时加强调解工作力度，始终以人民群众的利益为出发点，用心维护好老百姓的合法权益，用好调解这把“金钥匙”来打开当事人的“矛盾锁”；争取把每一个案件都办成“和谐案”；让每一份裁判都成为传递法治正能量的“宣传单”。